特徴 - 住まう喜び

開森橋サニーガーデンは阪急芦屋川駅まで徒歩3分、JR芦屋駅まで徒歩15分の場所に位置し、関西の主要道路である国道2号線、山手幹線にも近く、交通の便に優れております。
開森橋サニーガーデンの建築にあたり、今まで出会ってきたお客様や業者様との貴重な経験を基に、お住まいになるの方が快適に暮らしていただくためには、どのようにあるべきか、お住まいになる方は何を望まれているのか、様々な視点から、考えうる限りの設計を行いました。
売るためではなく、貸すためでもない、住まうためのデザイン。
開森橋サニーガーデンでの生活を、ご堪能ください。

設備 - ゆとりの収納

開森橋サニーガーデンは、3LDKを中心とした全4戸の閑静な住宅です。
こちらも、芦屋サニーガーデンでの経験を活かし、天井高を2,650mmとさせて頂きました。
全ての窓に、防音サッシを採用し、西側住戸には、防音ガラスを採用しております。
リビング、ダイニング、キッチンには、温水式床暖房を採用しておりますので、寒い冬も快適に過ごして頂けます。
また、温水式ですので、電磁波を気にされる方にも安心して、お住まいになって頂けます。
キッチンには、ロジェールオーブンガスレンジ、食器洗浄機を採用いたしました。
浄水器用の水栓も設備いたしました。
また、食品庫も広めに、設計されています。
主寝室にウォークインクローゼット、玄関にクロークを設けることにより、収納スペースを広く確保いたしました。
お手洗いは、勿論、2か所ございます。
浴室には、窓を設けました。
自動お湯はり/追い炊き機能付、もちろん、浴室乾燥も設備しています。
使用部材は、F☆☆☆☆の仕様となっています。
J:com In My Room (J:COM) を導入しております。
デジタルコンパクト契約相当の地デジ、BS、CSが、「無料」で視聴可能です。
また、インターネットも「無料」で接続できます。(高速ではありません。)
また、別途追加料金で、スタンダード、スタンダードプラス等の視聴が可能です。
(追加料金については、J:COM にお問い合わせください。)
TVアウトレットは、全室に設けさせて頂いておりますので、どちらのお部屋でも視聴をお楽しみ頂けます。
※☆☆☆☆(Fフォースター)は、JIS工場で生産されるJIS製品に表示することが義務づけられている、ホルムアルデヒド等級の最上位規格を示すマークです。
※NHK受信料は、別途必要です。

セキュリティ- 安心は、くつろぎ

開森橋サニーガーデンでは、皆様の快適な生活と、大切な財産をお守りするため、セコム株式会社によるセキュリティーを導入しております。
防犯機能付インターホン、バルコニーにはセンサー付照明を、採用することにより、セキュリティーの向上を図っています。(ホームセキュリティーではございません。)
エントランスはオートロックを採用しており、 また、常に録画されており、不審者の侵入対策を行っています。
住居の鍵はディンプルキーのワンドア・ツーロック方式を採用させていただいております。(CP認定規格を満たしています。)
また、オーナー控えの鍵につきましては、銀行の貸金庫に保管しておりますので、ご安心ください。
設備トラブル等につきましても、管理会社による24時間対応の管理体制を敷いております。

宅配ロッカーを完備 家庭ゴミの収集は日曜日以外全生活便利 - 快適な生活を

開森橋サニーガーデンには、ご不在時のお届け物に、宅配ロッカーをご用意致しました。
安心して外出ください。
芦屋市と民間ゴミ収集業者で、週6回(月曜日~土曜日)のゴミ収集を行っております。
また、共用部は、清掃業者により、快適な環境をサポートします。
快適な生活をお送りください。

敷地内駐車場 - 安心のシャッター付ビルトインガレージと5台分の駐車場を完備

開森橋サニーガーデンは、マンション内に3戸のシャッター付ビルトインガレージと5台分の駐車場を確保しております。
ビルドインガレージでは、周囲の目を気にせず、趣味の車やバイクの整備を存分に楽しめる憧れのガレージライフを満喫することが可能です。
防犯性にも優れ、大切な愛車を守ります。。

AED(自動体外式除細動器)を設置しています

成人・小児モード切替スイッチを搭載した一般施設向けAED(自動体外式除細動器)を設置しました。
「セコムAEDオンラインパッケージサービス 機種: AED3100」です。

インターネット - 高速ブロードバントに対応

J:com In My Room (J:COM) を導入しておりますので、「無料」で接続できますが、高速回線の必要な方には、J:COM NETを特別料金で利用していただけます。
詳しくは、J:COM に、お問い合わせください。
一戸建用光ファイバー にも対応しています。
回線業者の指定はありません。
工事の対応については、各回線業者にお問い合わせください。
※貸主は、回線スピードを保証するものではありません。

便利な暮らしを彩る開森橋サニーガーデン周辺のお店・施設

開森橋サニーガーデンから徒歩3分で阪急芦屋川駅と商店街「山手サンモール商店街」があります。
昔ながらの商店街ですが、近年はオシャレなバーや飲食店も増え、また、古くから続くお店も多くあります。
日曜日や祝日には、芦屋川で遊ぶ家族連れで賑わい、春には芦屋さくら祭りが開催され、満開の桜と共に私たちを楽しませてくれます。

JR芦屋駅南側の主なお店・施設について

山手サンモール商店街 芦屋川 阪急芦屋川駅

JR芦屋駅ビルの主なお店・施設について

JR芦屋駅ビル モンテメール。
大丸を中心に、グルメ・レストラン・ファッション雑貨などが集うショッピングモールです。
詳細は、モンテメール公式サイトをご参照ください。

JR芦屋駅北側の主なお店・施設について

開森橋サニーガーデンからJR芦屋駅に向かって10分ほど歩くと、大型商業施設「ラポルテ」が立ち並びます。
銀行、病院、ブティック、喫茶、スーパー等様々な店舗があります。
詳細は、ラポルテ公式サイトをご参照ください。

大阪・神戸へも交通至便

芦屋市は、関西の商業都市である神戸・大阪のちょうど真ん中に位置するため、関西でも非常に住みやすい都市として有名です。
開森橋サニーガーデンは阪急芦屋川駅まで徒歩3分。
阪急芦屋川駅から阪急梅田駅(大阪)までは23分、阪急三宮駅へ14分です。

阪急芦屋川駅まで徒周辺には生活に便利な商業施設・病院が多数

開森橋サニーガーデンは、阪急芦屋川駅まで徒歩3分の好立地に加え、芦屋川駅付近には山手サンモール商店街や、JR芦屋駅周辺には商業施設モンテメール、ラポルテや様々な商店があります。

開森橋サニーガーデン:兵庫県芦屋市山手町2-14

更新日:2020.2.26



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